Cette page oriente les démarches et ne remplace pas une décision de l'organisme compétent.
Qui peut bénéficier de VISALE
- Tous les jeunes de 18 à 30 ans, étudiants ou actifs, sans condition de ressources
- Les salariés de plus de 30 ans embauchés depuis moins de 6 mois ou en situation de mobilité professionnelle
- Les ménages accompagnés dans le cadre d'un bail glissant ou d'une intermédiation locative
Ce que VISALE couvre
| Élément | Détail |
|---|---|
| Loyer couvert (Île-de-France) | jusqu'à 1 500 € charges comprises |
| Loyer couvert (hors IDF) | jusqu'à 1 300 € charges comprises |
| Durée de la garantie | Toute la durée du bail, dans la limite des impayés couverts |
| Coût pour le locataire | Gratuit |
Comment obtenir son visa
- Créez votre espace sur visale.fr et faites votre demande avant de signer le bail.
- Vous recevez un visa certifié attestant que vous êtes couvert : présentez-le au propriétaire pendant votre recherche.
- Une fois le logement trouvé, le propriétaire valide le contrat de cautionnement en ligne.
- La garantie s'active à la signature du bail.
Le trio Action Logement pour couvrir tout le coût d'entrée
| Dispositif | Ce qu'il couvre |
|---|---|
| VISALE | La caution : remplace le garant physique |
| Avance LOCA-PASS | Le dépôt de garantie, sous forme de prêt à 0 % |
| Mobili-Jeune | Une aide au loyer mensuelle pour les alternants |
Ces trois aides d'Action Logement se cumulent et couvrent, ensemble, presque tout le coût d'entrée dans un logement : la caution grâce à VISALE, le dépôt de garantie grâce à l'avance LOCA-PASS remboursable sans intérêt, et une partie du loyer grâce à Mobili-Jeune pour les jeunes en alternance. En y ajoutant l'APL versée par la CAF, un étudiant ou un jeune actif peut réduire à presque rien la trésorerie nécessaire pour emménager, alors même que ce coût d'entrée est le principal obstacle à l'accès au logement.
Que se passe-t-il en cas d'impayé
VISALE n'est pas une assurance qui efface la dette : c'est une caution. En cas d'impayé de loyer, Action Logement règle le propriétaire à votre place, ce qui vous protège d'une expulsion immédiate, mais vous devez ensuite rembourser les sommes avancées à Action Logement, selon un échéancier adapté à votre situation. La garantie couvre les loyers et charges impayés dans la limite du plafond et de la durée prévus au contrat de cautionnement. Cette mécanique protège les deux parties : le propriétaire est payé sans délai, et le locataire évite le drame de l'expulsion tout en régularisant progressivement. Signaler ses difficultés tôt à Action Logement permet d'aménager le remboursement sereinement.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la garantie VISALE ?
VISALE est une caution locative gratuite d'Action Logement qui remplace le garant physique : elle couvre les loyers impayés pour le propriétaire, qui se fait rembourser par Action Logement, tandis que le locataire rembourse ensuite sur la durée.
Qui peut bénéficier de VISALE ?
Tous les jeunes de 18 à 30 ans, étudiants ou actifs, sans condition de ressources, ainsi que les salariés de plus de 30 ans récemment embauchés ou en mobilité professionnelle.
Quand demander VISALE ?
Avant de signer le bail, et idéalement avant même d'avoir trouvé un logement : le visa certifié devient un argument décisif face aux propriétaires pendant votre recherche.
Sources officielles
VISALE - Action Logement Service-Public.fr